Palloti-Areal - Entwurf B'Plan

Der Bebauungsplan für das Pallotti-Areals lag im November/Dezember 2020 einen Monat öffentlich aus. Jeder konnte eine Stellungnahme dazu abgeben. Als einfacher Bürger habe ich folgende Stellungnahme abgegeben:

www.homepage-baukasten-dateien.de/rheinbach-spd-wilmers/2020-12-07%20Stgn%20BPlan%20Pallottiareal.pdf

Diese Stellungnahme ist im Kern eine Begründung, warum ich die planerische Abwägung der Autoverkehrsbelastung, die durch die Bebauung des Pallotti-Areals zusätzlich hervorgerufen wird, für falsch halte und eine Ergänzung der Verkehrsuntersuchung und den Verzicht auf die verschlimmbessernde Pallotti-Ampelanlage vorschlage.

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Im September 2020 wurde der Entwurf des Bebauungsplans für die Bebauung des Pallotti-Areals vorgelegt.

Dem Bebauungsplan liegt folgender Plan des Investors zu Grunde, der als Sieger aus einem Architektenwettbewerb hervorging:

www.homepage-baukasten-dateien.de/rheinbach-spd-wilmers/Investorenplanung.pdf

Der Entwurf des Bebauungsplans setzt dies um und sieht wie folgt aus:

www.homepage-baukasten-dateien.de/rheinbach-spd-wilmers/Bebauungsplanentwurf.pdf

Folgende drei Gutachten sichern die Konzeption des Bebauungsplans als machbar und zulässig ab:

Verkehrsgutachten: www.homepage-baukasten-dateien.de/rheinbach-spd-wilmers/Verkehrsgutachten.pdf

Lärmgutachten: www.homepage-baukasten-dateien.de/rheinbach-spd-wilmers/L%C3%A4rmgutachten.pdf

Luftschadstoffgutachten:
www.homepage-baukasten-dateien.de/rheinbach-spd-wilmers/Luftschadstoffgutachten.pdf


Zum Thema Verkehr und Ampelanlage am der Kreuzung Pallottistraße / Vor dem Voigtstor / Gymnasiumstraße finden Sie Informationen auf dieser Homepage unter dem Titel "JMZ und Pallotti-Ampel" bei den ergänzenden Informationen.

Zur Entwicklung der Diskussion um die Bebauung des Pallotti-Areals finden Sie Informazionen unter dem Titel "Zur Sache Pallotti-Areal" ebenfalls bei den ergänzenden Informationen.